Ну если говорить о том, что лучше, то конечно это новострои. Тем более, по сумме вам вполне хватает и вы вторичный рынок можете вообще даже не рассматривать. Самое главное - подойти к выбору жилья со всей ответственностью, например, нужно присматривать не столько квартиру саму, а еще и думать о том, что это за дом, все ли хорошо по документам в целом, ну и проследить, чтобы репутация застройщика была чиста. Вот тут , к примеру, вы можете глянуть "индекс надежности" каждого новостроя и уже делать свои выводы на основе этих данных!